Das vermietete Wohnungseigentum spielt als Kapitalanlage und als Baustein der Altersvorsorge eine fundamentale Rolle der Daseinsvorsorge in der Bundesrepublik. Juristisch bestehen zwischen dem WEG und dem Mietrecht elementare Unterschiede, in Teilen gar Wertungswidersprüche.

Das Seminar beleuchtet aus Sicht des WEGs praxisrelevante Probleme die bei der Überschneidung beider Rechtsgebiete entstehen können. Dies unter Einbeziehung der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung:

• Betriebskosten vs. Kosten und Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums
• Hausordnung WEG vs. Hausordnung Mietvertrag
• Der Mieter als Störer. Wer geht gegen wen und wie wegen Beseitigung vor?
• Baumaßnahmen im WEG: Müssen Entscheidungen der WEG Mieterinteressen berücksichtigen?
• Die Rechtsposition des WEG Verwalters gegenüber dem Mieter
• Die Pflichten des vermietenden Wohnungseigentümers gegenüber d. der Gemeinschaft/anderen Wohnungseigentümern
• Prozessuale Standard- und Sonderprobleme bei der Durchsetzung wohnungseigentumsrechtl. Ansprüche gegenüber dem Vermieter

Empfehlung nach § 15 FAO / 5 Zeitstunden