Bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum durch Einzelne und durch die Gemeinschaft
13. Februar 2019 – 14. Februar 2019
Fachanwaltsfortbildung: Gemeinsam mit RAin Henrike Butenberg
Differenzierung der Baumaßnahmen: Instandhaltung/Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung, Modernisierung und bauliche Veränderung / Spezialfall erstmalige Herstellung von Gemeinschafts- und Sondereigentum / Sonderfall Elektromobilität und Barrierefreiheit / Auswirkungen auf das vermietete Eigentum / Finanzierung der Baumaßnahmen einschl. WEG-Kredit, Abrechnung der Kosten in der Jahresabrechnung / Was sind Kosten der baulichen Veränderung (Folgekostenproblematik) / Grenzen der Beschlussfassung nach § 16 Abs. 4 WEG / Abwehransprüche der Wohnungseigentümer und der Gemeinschaft und prozessuale Durchsetzung / Rechtsposition des Verwalters bei Baumaßnahmen / Das Joch mit den drei Angeboten; gibt es Auswege? / Ordnungsgemäße Beschlussfassung zu Baumaßnahmen, Vergemeinschaftung von Individualansprüchen
Aktuelle höchstrichterliche Rechtsprechung zum WEG